股票代碼：600865      股票簡稱：百大集團      編号：臨2021-003 

百大集團股份有限公司

2020年度業績預增公告

本公司董事會及全體董事保證本公告内容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其内容的真實性、準确性和完整性承擔個别及連帶責任。

l 重要内容提示：

1、經财務部門初步測算，預計2020年歸屬于上市公司股東的淨利潤與上年同期相比，将增加7,178萬元到13,331萬元，同比增長35%到65%。

2、本次業績預增主要是由于2020年度公司持有的杭州銀行股價較年初有較大幅度增長，公司确認了18,202萬元公允價值變動收益，該公允價值變動收益計入非經常性損益。

3、扣除非經常性損益事項後，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤與上年同期相比，将減少1,255萬元到3,767萬元，同比下降10%到30%。

一、本期業績預告情況

（一）業績預告期間

  2020年1月1日至2020年12月31日。

（二）業績預告情況

1、 經财務部門初步測算，預計2020年歸屬于上市公司股東的淨利潤與上年同期相比，将增加7,178萬元到13,331萬元，同比增長35%到65%。

2、 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤與上年同期相比，将減少1,255萬元到3,767萬元，同比下降10%到30%。

（三）公司本次所預計的業績未經注冊會計師審計。

二、上年同期業績情況

（一）歸屬于上市公司股東的淨利潤：20,509萬元。歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤：12,555萬元。

（二）每股收益：0.55元。

三、本期業績變動的主要原因

1、淨利潤較上年同期增加的原因：

交易性金融資産在持有期間的公允價值變動收益增加： 2020年度公司持有的杭州銀行股價較年初有較大幅度增長，公司确認了18,202萬元公允價值變動收益，該公允價值變動收益計入非經常性損益。

2、扣除非經常性損益的淨利潤較上年同期減少的原因：

(1)長期股權投資收益同比減少：公司參股30%之重要聯營企業杭州百大置業有限公司2019年度一次性獲得土地增值稅彙算清繳後的退稅。2020年度，杭州百大置業無此項退稅，公司按權益法确認的投資收益較上年同期減少。

(2)租金收入同比減少：因杭州嘉祥房地産投資有限公司拖欠租金，導緻公司位于湖墅南路物業的租賃收入較上年同期減少。

四、風險提示

公司不存在影響本次業績預告内容準确性的重大不确定因素。

五、其他說明事項

1、以上預告數據僅為初步核算數據，具體準确的财務數據以公司正式披露的經審計後的2020年年報為準，敬請廣大投資者注意投資風險。

2、公司董事會、審計委員會及管理層已就此次業績預告事項與年審會計師進行了充分溝通。

特此公告。                             

百大集團股份有限公司董事會

                                   二〇二一年一月二十三日